Aguascalientes, capital del estado con el mismo nombre, es una ciudad que destaca por su estilo colonial español, el cual se puede apreciar principalmente en el centro histórico; por ejemplo, la Plaza de la Patria (en la que se encuentra la catedral de Nuestra Señora de la Asunción), o en el Palacio de Gobierno (famoso por sus arcos interiores esculpidos)…
Y es que la capital hidrocálida lo tiene todo, un estilo colonial elegante recordando el pasado, pero al mismo tiempo se enfoca en el futuro. De hecho, es sede de grandes empresas internacionales (principalmente manufactureras de automóviles).
Y por si eso fuera poco, de acuerdo con el Estudio Índice de Paz México 2021, Aguascalientes se encuentra en el séptimo lugar nacional entre las mejores ciudades para vivir. En este, se toman una serie de factores para determinar las mejores ciudades de México: Calidad de vida, cohesión social, satisfacción con los servicios municipales y evaluación de alcaldes.
Si estás pensando en mudarte a esta gran ciudad, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Aguascalientes.
La realidad es que vivir en la gran capital hidrocálida es asegurar una calidad de vida próspera tanto para los ciudadanos como para los nuevos habitantes que lleguen a mudarse a la ciudad.
Es por todo eso y por su gran clima templado que la ciudad de Aguascalientes cuenta con una creciente demanda en la construcción de inmuebles.
Aunque antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una casa suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos, la calidad de los materiales… por ello, antes de iniciar con el proyecto, recomendamos aclarar todos esos detalles con los profesionales o empresa que se decida contratar.
Ahora, también es importante tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en toda la República, lo que afectará directamente en el precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, realizó un estudio en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Aguascalientes aumentó un 10.2% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para calcular el precio de construcción suelen tenerse en cuenta:
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio dependiendo de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), herrería, etc.
En caso de que los topógrafos contratados decidan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Desde Cronoshare te recomendamos realizar un estudio topográfico del terreno como primer paso.
Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Aguascalientes.
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan la cifra final de la cotización.
Lo más recomendable es ponerse en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá ofrecer asesoramiento y un precio más ajustado a cada caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Y es que la capital hidrocálida lo tiene todo, un estilo colonial elegante recordando el pasado, pero al mismo tiempo se enfoca en el futuro. De hecho, es sede de grandes empresas internacionales (principalmente manufactureras de automóviles).
Y por si eso fuera poco, de acuerdo con el Estudio Índice de Paz México 2021, Aguascalientes se encuentra en el séptimo lugar nacional entre las mejores ciudades para vivir. En este, se toman una serie de factores para determinar las mejores ciudades de México: Calidad de vida, cohesión social, satisfacción con los servicios municipales y evaluación de alcaldes.
Si estás pensando en mudarte a esta gran ciudad, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Aguascalientes.
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¿Cuánto cuesta construir una casa en Aguascalientes?
La realidad es que vivir en la gran capital hidrocálida es asegurar una calidad de vida próspera tanto para los ciudadanos como para los nuevos habitantes que lleguen a mudarse a la ciudad.
Es por todo eso y por su gran clima templado que la ciudad de Aguascalientes cuenta con una creciente demanda en la construcción de inmuebles.
Aunque antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una casa suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos, la calidad de los materiales… por ello, antes de iniciar con el proyecto, recomendamos aclarar todos esos detalles con los profesionales o empresa que se decida contratar.
Ahora, también es importante tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en toda la República, lo que afectará directamente en el precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos, realizó un estudio en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Aguascalientes aumentó un 10.2% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para calcular el precio de construcción suelen tenerse en cuenta:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio dependiendo de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), herrería, etc.
En Aguascalientes, es posible encontrar precios desde $10,000 MXN/m2 hasta $19,000 MXN/m2, aproximadamente. No obstante, hay ocasiones en las que el precio de construcción podría superar los $20,000 MXN/m2.
En caso de que los topógrafos contratados decidan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Desde Cronoshare te recomendamos realizar un estudio topográfico del terreno como primer paso.
Otros aspectos a tener en cuenta
La construcción de cualquier inmueble es un proceso que conlleva un desembolso considerable, por lo que hay ciertos aspectos que no hay que pasar por alto en el proceso de edificación.Viabilidad de la construcción
Antes realizar la compra del terreno (o si ya se cuenta con uno, comenzar con la construcción), es importante verificar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de viviendas en Aguascalientes; para lo que te recomendamos solicitar el asesoramiento a profesionales especializados.Proyecto
Este es un aspecto clave para la construcción de una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción es posible destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para poder construir una vivienda en Aguascalientes, es necesario cumplir con la normativa de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Aguascalientes.
Cotización para construir una casa en Aguascalientes
Para concluir, elaboramos una tabla con precios aproximados para viviendas en función de distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN AGUASCALIENTES
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $700,000 MXN – $1,330,000 MXN |
| 80 m² | $800,000 MXN – $1,520,000 MXN |
| 90 m² | $900,000 MXN – $1,710,000 MXN |
| 100 m² | $1,000,000 MXN – $1,900,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan la cifra final de la cotización.
Lo más recomendable es ponerse en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá ofrecer asesoramiento y un precio más ajustado a cada caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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