Culiacán Rosales es la capital del estado con la menor tasa de desempleo del país. Además, se encuentra entre las veinte ciudades preferidas por expatriados en toda la República.
Uno de los principales atractivos de Culiacán Rosales es su entorno natural, puesto que tiene tres ríos que la cruzan en plena zona urbana. Ahora, eso no es todo lo que hace de esta ciudad un gran lugar para vivir, otra razón a destacar es que es un excelente destino para el talento, puesto que hay cuatro áreas que se han convertido el principal motor de la economía en la ciudad (superando a la actividad agrícola); estas son: la comercial, la inmobiliaria, la industrial y la tecnológica.
Otra gran ventaja para quienes decidan construir una casa en Culiacán, en esta localidad, es que los profesionales tienen asegurados sueldos muy por encima de la media nacional.
Y por si eso fuera poco, habrá que destacar que en la capital sinaloense se encuentran muchas viviendas vacías, lo que hace que los precios de los alquileres sean de los más baratos de todo el país.
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como, por ejemplo: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales a utilizar, la zona en la que se va a construir… por ello, antes de llevar a cabo la construcción, es recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
Otro factor importante a tener en mente es que el precio de construcción suele calcularse teniendo en cuenta:
![Cuánto cuesta construir una casa en Culiacán](https://www.cronoshare.com/blog/wp-content/uploads/2023/01/cuanto-cuesta-vivir-en-culiacan.jpg" "Cuánto cuesta construir una casa en Culiacán width=")
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen fijar el precio en función de los metros cuadrados que sea necesario construir.
Pero… ¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Por lo general, suele incluir aspectos como: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), entre otros.
Hay que tener en cuenta que, si los topógrafos contratados evalúan el terreno y deciden que se trata de una superficie complicada para trabajar (desde el punto de vista topográfico), es probable que haya que realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá la cifra final de la cotización.
La realidad es que desde Cronoshare recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno antes que nada.
Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o dirigirte a la página oficial del Ayuntamiento de Culiacán.
Las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio total.
La realidad es que lo más recomendable es ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción en Culiacán podrá ofrecerte asesoramiento y una cifra más ajustada a tu caso en particular.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Uno de los principales atractivos de Culiacán Rosales es su entorno natural, puesto que tiene tres ríos que la cruzan en plena zona urbana. Ahora, eso no es todo lo que hace de esta ciudad un gran lugar para vivir, otra razón a destacar es que es un excelente destino para el talento, puesto que hay cuatro áreas que se han convertido el principal motor de la economía en la ciudad (superando a la actividad agrícola); estas son: la comercial, la inmobiliaria, la industrial y la tecnológica.
Otra gran ventaja para quienes decidan construir una casa en Culiacán, en esta localidad, es que los profesionales tienen asegurados sueldos muy por encima de la media nacional.
Y por si eso fuera poco, habrá que destacar que en la capital sinaloense se encuentran muchas viviendas vacías, lo que hace que los precios de los alquileres sean de los más baratos de todo el país.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Culiacán?
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como, por ejemplo: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales a utilizar, la zona en la que se va a construir… por ello, antes de llevar a cabo la construcción, es recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
El precio de construcción está aumentando en todo el país, aspecto que afectará directamente a la cotización.
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen fijar el precio en función de los metros cuadrados que sea necesario construir.
Pero… ¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Por lo general, suele incluir aspectos como: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), entre otros.
El precio de construir una casa por m2 en Culiacán suele encontrarse entre $7,000 MXN/m2 y $15,000 MXN/m2. No obstante, hay ocasiones en las que el precio de construcción puede superar esas cifras; depende de factores como los mencionados anteriormente.
La realidad es que desde Cronoshare recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno antes que nada.
Otros aspectos a tener en cuenta
Como sabes, la construcción de cualquier inmueble suele ser un proceso en el que hay que invertir mucho tiempo y conlleva un desembolso considerable, por lo que hay algunos aspectos que no hay que pasar por alto.Viabilidad de la construcción
Antes comprar el terreno (si ya se cuenta con uno, comenzar a construir), es importante verificar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de viviendas o inmuebles en Culiacán; para lo que te recomendamos solicitar el asesoramiento a arquitectos profesionales.Proyecto
Este es un aspecto clave cuando se desea construir una casa. Entre los puntos básicos que debe tener un proyecto de construcción podemos destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para construir una vivienda en Culiacán se debe cumplir con la normativa de construcción. Además de cumplir con la ley, esto te ayudará a prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o dirigirte a la página oficial del Ayuntamiento de Culiacán.
Cotización para construir una casa en Culiacán
Para concluir, hemos decidido elaborar una tabla con precios de construcción aproximados para viviendas en función de distintas medidas, esperando que pueda ayudarte a tener una idea más clara de los precios aproximados del mercado.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN CULIACÁN
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $490,000 MXN – $1,050,000 MXN |
| 80 m² | $560,000 MXN – $1,200,000 MXN |
| 90 m² | $630,000 MXN – $1,350,000 MXN |
| 100 m² | $700,000 MXN – $1,500,000 MXN |
Las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio total.
La realidad es que lo más recomendable es ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción en Culiacán podrá ofrecerte asesoramiento y una cifra más ajustada a tu caso en particular.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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