Puebla de Zaragoza es una ciudad para quedarse. La capital poblana ofrece la mezcla perfecta entre historia, tradición, cultura, naturaleza y modernidad. Esta ciudad es tan atractiva y colorida que hay muy pocos viajeros, artistas e intelectuales que la pasen por alto, siendo el lugar perfecto para inspirarse, tomar distancia del día a día y desconectar.
De hecho, cuenta la leyenda que las calles de la capital poblana fueron trazadas por los ángeles que se aparecieron en los sueños del obispo Julián Garcés; quien fundó la ciudad en 1531. Solo basta ver una postal para confirmarlo.
La ciudad de puebla fue nombrada Patrimonio Cultural de la Humanidad desde 1987. Y por si eso fuera poco, la gastronomía poblana es inigualable: Chiles en nogada, mole poblano, chalupas, enchiladas de pipián…. Esta ciudad deja a las personas con la boca abierta y el estómago contento.
¿Te gustaría vivir en esta ciudad angelical? No te pierdas esta guía de precios en la que te contamos cuánto cuesta construir una casa en Puebla de Zaragoza.
Con aproximadamente 3 millones de habitantes, la capital poblana es un destino que sigue sorprendiendo tanto a los mexicanos como a los visitantes (o residentes) internacionales.
Puebla es una de las ciudades con más monumentos en Latinoamérica (una de las razones por las cuales se le nombró Patrimonio Cultural de la Humanidad) y cuenta con espectaculares zonas arqueológicas (San Cristóbal Tepatlaxco, Tehuacán, Tepapayeca…)
Pero es que, a pesar de todo eso, es una ciudad en la que abundan las buenas escuelas y universidades, convirtiéndola en uno de los principales destinos para estudiantes. Además, al estar ubicada en el centro del país, Puebla se conecta fácilmente a las principales ciudades de México.
Como te lo puedes imaginar, Puebla de Zaragoza tiene una creciente demanda en la construcción de viviendas e inmuebles.
El precio de construcción de un inmueble puede variar dependiendo de aspectos como por ejemplo: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos y recámaras, la calidad de los materiales… por ello, aconsejamos que, antes de ponerse manos a la obra, aclares todos esos detalles con los profesionales que vayas a contratar.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO), realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Puebla de Zaragoza aumentó un 8.4% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción se tienen en cuenta los siguientes aspectos:
En cuanto a las edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio en función de los metros cuadrados.
El metro cuadrado de construcción incluye el precio de cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), aluminio, herrería, etc.
En caso de que los topógrafos contratados establezcan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Te recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Si quieres obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Puebla.
Cabe recalcar que las cifras son aproximaciones y hay detalles como el IVA que incrementan el precio final.
Te recomendamos ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a tu caso.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
De hecho, cuenta la leyenda que las calles de la capital poblana fueron trazadas por los ángeles que se aparecieron en los sueños del obispo Julián Garcés; quien fundó la ciudad en 1531. Solo basta ver una postal para confirmarlo.
La ciudad de puebla fue nombrada Patrimonio Cultural de la Humanidad desde 1987. Y por si eso fuera poco, la gastronomía poblana es inigualable: Chiles en nogada, mole poblano, chalupas, enchiladas de pipián…. Esta ciudad deja a las personas con la boca abierta y el estómago contento.
¿Te gustaría vivir en esta ciudad angelical? No te pierdas esta guía de precios en la que te contamos cuánto cuesta construir una casa en Puebla de Zaragoza.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Puebla de Zaragoza?
Con aproximadamente 3 millones de habitantes, la capital poblana es un destino que sigue sorprendiendo tanto a los mexicanos como a los visitantes (o residentes) internacionales.
Puebla es una de las ciudades con más monumentos en Latinoamérica (una de las razones por las cuales se le nombró Patrimonio Cultural de la Humanidad) y cuenta con espectaculares zonas arqueológicas (San Cristóbal Tepatlaxco, Tehuacán, Tepapayeca…)
Pero es que, a pesar de todo eso, es una ciudad en la que abundan las buenas escuelas y universidades, convirtiéndola en uno de los principales destinos para estudiantes. Además, al estar ubicada en el centro del país, Puebla se conecta fácilmente a las principales ciudades de México.
Como te lo puedes imaginar, Puebla de Zaragoza tiene una creciente demanda en la construcción de viviendas e inmuebles.
El precio de construcción de un inmueble puede variar dependiendo de aspectos como por ejemplo: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos y recámaras, la calidad de los materiales… por ello, aconsejamos que, antes de ponerse manos a la obra, aclares todos esos detalles con los profesionales que vayas a contratar.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO), realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, Puebla de Zaragoza aumentó un 8.4% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción se tienen en cuenta los siguientes aspectos:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
En cuanto a las edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio en función de los metros cuadrados.
El metro cuadrado de construcción incluye el precio de cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), aluminio, herrería, etc.
En la ciudad de Puebla, es posible encontrar precios desde $7,000 MXN/m2 hasta $15,000 MXN/m2, aproximadamente. Sin embargo, en ocasiones, el precio de construcción puede alcanzar (o incluso superar) los $21,000 MXN/m2.
En caso de que los topógrafos contratados establezcan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Te recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Otros aspectos a tener en cuenta
La construcción de cualquier inmueble suele ser un proceso caro y complejo. Por eso, hay algunos factores a tener en cuenta para evitar problemas en el proceso de edificación.Viabilidad de la construcción
Antes de comprar el terreno, es fundamental asegurar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de casas en Puebla. Para ello te recomendamos solicitar el asesoramiento a arquitectos especializados.Proyecto
Este es el punto clave en lo que se refiere a la construcción de una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción se destacan los siguientes:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para poder construir una vivienda en Puebla, deberás asegurarte de cumplir con el reglamento de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si quieres obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Puebla.
Cotización para construir una casa en Puebla de Zaragoza
Para finalizar, te presentamos una tabla con precios orientativos para viviendas con distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN PUEBLA DE ZARAGOZA
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $490,000 MXN – $1,050,000 MXN |
| 80 m² | $560,000 MXN – $1,200,000 MXN |
| 90 m² | $630,000 MXN – $1,350,000 MXN |
| 100 m² | $700,000 MXN – $1,500,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras son aproximaciones y hay detalles como el IVA que incrementan el precio final.
Te recomendamos ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a tu caso.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
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