También conocida como la ciudad de los jardines, San Luis Potosí, capital del estado con el mismo nombre, es una ciudad que lo tiene todo: naturaleza, historia, tradición, y una gastronomía exquisita.
De hecho, esta ciudad es tan bonita que el centro histórico de San Luis Potosí fue declarado Patrimonio de la Humanidad en el 2010 por la UNESCO, destacándose por sus monumentos históricos a nivel mundial. Algunos de los más populares son: la caja del agua, el antiguo Convento de San Francisco, la Basílica de Guadalupe, Templo y Ex-Convento del Carmen y el Teatro de la Paz.
En cuanto a educación y empleo, la capital potosina es un destino predilecto. Una de las universidades más populares de la ciudad es Universidad Politécnica de San Luis Potosí y, para aquellas personas que deseen nuevas oportunidades de empleo, los sectores más competitivos del mercado actual de la capital son: industrial, empresarial y automotriz.
El costo de vida de la ciudad es bajo en comparación con otras ciudades de mayor tamaño, como la Ciudad de México o Monterrey, por ejemplo. Además, ofrece la ventaja de estar ubicado en el centro de México, haciendo que sea más fácil moverse a cualquier parte del país. Si estás pensando en mudarte a la capital potosina, no te pierdas esta guía de precios en la que te contamos cuánto cuesta construir una casa en San Luis Potosí.
Con más de 2 millones de habitantes, la capital potosina sigue teniendo una creciente demanda en la construcción de viviendas e inmuebles.
Ahora, antes que nada, es importante tener en mente que precio de construcción de una casa suele variar en función de aspectos como por ejemplo: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos y recámaras, la calidad de los materiales… por ello, aconsejamos que, antes de ponerse manos a la obra, se aclaren todos esos detalles con los profesionales que vayas a contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en toda la República, aspecto que afectará directamente al precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO), realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, San Luis Potosí aumentó un 13.3% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción se tienen en cuenta los siguientes aspectos:
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio en función de los metros cuadrados.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Abarca cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), aluminio, herrería, etc.
Si se llegara a dar el caso en el que topógrafos especializados decidan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Desde Cronoshare te recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de San Luis Potosí.
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son orientativa y hay detalles como el IVA que incrementan el precio.
Te recomendamos ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
De hecho, esta ciudad es tan bonita que el centro histórico de San Luis Potosí fue declarado Patrimonio de la Humanidad en el 2010 por la UNESCO, destacándose por sus monumentos históricos a nivel mundial. Algunos de los más populares son: la caja del agua, el antiguo Convento de San Francisco, la Basílica de Guadalupe, Templo y Ex-Convento del Carmen y el Teatro de la Paz.
En cuanto a educación y empleo, la capital potosina es un destino predilecto. Una de las universidades más populares de la ciudad es Universidad Politécnica de San Luis Potosí y, para aquellas personas que deseen nuevas oportunidades de empleo, los sectores más competitivos del mercado actual de la capital son: industrial, empresarial y automotriz.
El costo de vida de la ciudad es bajo en comparación con otras ciudades de mayor tamaño, como la Ciudad de México o Monterrey, por ejemplo. Además, ofrece la ventaja de estar ubicado en el centro de México, haciendo que sea más fácil moverse a cualquier parte del país. Si estás pensando en mudarte a la capital potosina, no te pierdas esta guía de precios en la que te contamos cuánto cuesta construir una casa en San Luis Potosí.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en San Luis Potosí?
Con más de 2 millones de habitantes, la capital potosina sigue teniendo una creciente demanda en la construcción de viviendas e inmuebles.
Ahora, antes que nada, es importante tener en mente que precio de construcción de una casa suele variar en función de aspectos como por ejemplo: el tamaño y tipo de vivienda, el número de pisos y recámaras, la calidad de los materiales… por ello, aconsejamos que, antes de ponerse manos a la obra, se aclaren todos esos detalles con los profesionales que vayas a contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en toda la República, aspecto que afectará directamente al precio.
El Centro Nacional de Ingeniería de Costos (CEICO), realizó un informe en el que plantea que, durante el periodo de diciembre de 2021 a mayo de 2022, San Luis Potosí aumentó un 13.3% en lo que se refiere a la construcción residencial.
Para realizar el cálculo del precio de una construcción se tienen en cuenta los siguientes aspectos:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras suelen establecer el precio en función de los metros cuadrados.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Abarca cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), aluminio, herrería, etc.
En la ciudad de San Luis Potosí, es posible encontrar precios desde $6,000 MXN/m2 hasta $16,000 MXN/m2, aproximadamente. Sin embargo, en ocasiones, el precio de construcción puede superar los $18,000 MXN/m2.
Si se llegara a dar el caso en el que topógrafos especializados decidan que el terreno es complicado desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, lo que encarecerá el precio.
Desde Cronoshare te recomendamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Otros aspectos a tener en cuenta
La construcción de cualquier inmueble suele ser un proceso complejo y que conlleva un desembolso considerable y hay algunos factores que no hay que pasar por alto en el proceso de edificación.Viabilidad de la construcción
Antes realizar la compra del terreno, hay que asegurar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de casas en San Luis Potosí. Para ello te recomendamos solicitar el asesoramiento a arquitectos especializados.Proyecto
Este es el punto clave en lo que se refiere a la construcción de una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción es posible destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para poder construir una vivienda en la capital potosina, deberás cumplir con el reglamento de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si te gustaría obtener más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de San Luis Potosí.
Cotización para construir una casa en San Luis Potosí
Para finalizar, te presentamos una tabla con precios orientativos para viviendas con distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN SAN LUIS POTOSÍ
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $455,000 MXN – $1,120,000 MXN |
| 80 m² | $520,000 MXN – $1,280,000 MXN |
| 90 m² | $585,000 MXN – $1,440,000 MXN |
| 100 m² | $650,000 MXN – $1,600,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son orientativa y hay detalles como el IVA que incrementan el precio.
Te recomendamos ponerte en manos de especialistas, una empresa de construcción podrá asesorarte y ofrecerte un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas. Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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