De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, la hermosa ciudad de Zapopan cuenta con una población de 1,476,491 habitantes, ocupando el 1.7% de la población de México.
Pero es que esta ciudad lo tiene todo; es una ciudad en constante crecimiento con una gran oferta cultural, gastronómica y educativa. En lo que a la oferta cultural se refiere, es posible destacar: la hermosa Plaza Andares, la Zona Arqueológica El Ixtepetec, la Biblioteca Pública del Estado de Jalisco: Juan José Arreola y el Museo de Caza Benito Albarrán.
Ahora, si estás pensando en mudarte, pero te preocupa la educación, tranquilo/a que eso está cubierto. Existen grandes centros educativos en Zapopan como: la Universidad del Valle de México, la Universidad Panamericana y la Universidad Autónoma de Guadalajara.
En cuanto al ocio, tiene una amplia oferta de entretenimiento como centros comerciales, quintas, antros y restaurantes; además, es sede de muchos festivales de música al aire libre, cerrados y de conferencias empresariales.
Y claro que el tema de la salud también está cubierto. Si eres una persona a la que le gusta ejercitarte, tienes el Parque Metropolitano, Centro Acuático, el Club Deportivo Chivas y entre otros.
Sigue leyendo esta guía de precios si te gustaría descubrir cuánto cuesta construir una casa en Zapopan.
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales… por ello, antes de iniciar con el proyecto, es sumamente recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
Para calcular correctamente el precio de construcción, generalmente suelen tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
![Cuánto cuesta construir una casa en zapopan](https://www.cronoshare.com/blog/wp-content/uploads/2023/01/cuanto-cuesta-construir-una-casa-en-zapopan.jpg" "Cuánto cuesta construir una casa en Zapopan width=")
Al tratarse de edificaciones, lo más habitual es que las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que haya que construir.
Ahora, ¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Generalmente incluye aspectos como: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
En el caso en el que, tras evaluar el terreno, los profesionales contratados decidan que es algo (o bastante) complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, seguramente necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, aspecto que encarecerá la cifra final de la cotización.
La realidad es que desde Cronoshare consideramos que lo mejor sería realizar un estudio geotécnico del terreno como paso número uno.
Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Zapopan.
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio total.
La realidad es que lo mejor es ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte información, asesoramiento, y un precio mucho más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Pero es que esta ciudad lo tiene todo; es una ciudad en constante crecimiento con una gran oferta cultural, gastronómica y educativa. En lo que a la oferta cultural se refiere, es posible destacar: la hermosa Plaza Andares, la Zona Arqueológica El Ixtepetec, la Biblioteca Pública del Estado de Jalisco: Juan José Arreola y el Museo de Caza Benito Albarrán.
Ahora, si estás pensando en mudarte, pero te preocupa la educación, tranquilo/a que eso está cubierto. Existen grandes centros educativos en Zapopan como: la Universidad del Valle de México, la Universidad Panamericana y la Universidad Autónoma de Guadalajara.
En cuanto al ocio, tiene una amplia oferta de entretenimiento como centros comerciales, quintas, antros y restaurantes; además, es sede de muchos festivales de música al aire libre, cerrados y de conferencias empresariales.
Y claro que el tema de la salud también está cubierto. Si eres una persona a la que le gusta ejercitarte, tienes el Parque Metropolitano, Centro Acuático, el Club Deportivo Chivas y entre otros.
Sigue leyendo esta guía de precios si te gustaría descubrir cuánto cuesta construir una casa en Zapopan.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Zapopan?
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales… por ello, antes de iniciar con el proyecto, es sumamente recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
Para calcular correctamente el precio de construcción, generalmente suelen tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Al tratarse de edificaciones, lo más habitual es que las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que haya que construir.
Ahora, ¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Generalmente incluye aspectos como: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
En Zapopan, es posible encontrar precios desde $5,000 MXN/m2 hasta $11,000 MXN/m2, aproximadamente. No obstante, hay ocasiones en las que el precio de construcción puede superar esas cifras; depende de los aspectos mencionados anteriormente.
En el caso en el que, tras evaluar el terreno, los profesionales contratados decidan que es algo (o bastante) complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, seguramente necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, aspecto que encarecerá la cifra final de la cotización.
La realidad es que desde Cronoshare consideramos que lo mejor sería realizar un estudio geotécnico del terreno como paso número uno.
Otros aspectos a tener en cuenta
Como sabes, la construcción de cualquier inmueble suele ser un proceso que requiere de mucho tiempo y conlleva un desembolso considerable, por lo que hay algunos aspectos que no hay que pasar por alto.Viabilidad de la construcción
Antes realizar llevar a cabo la compra del terreno (o si ya se cuenta con uno, comenzar con la construcción), es importante verificar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de viviendas en Zapopan; para lo que te recomendamos solicitar el asesoramiento a arquitectos especializados en la materia.Proyecto
La planificación es un aspecto clave para construir una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción podemos destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Es importante saber que, para construir una vivienda en Zapopan (o en cualquier otro lugar), es necesario cumplir con la normativa de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Zapopan.
Cotización para construir una casa en Zapopan
Para concluir, hemos decidido elaborar una tabla con precios aproximados para viviendas en función de distintas medidas, esperando que pueda ayudarte a tener una idea más clara de los precios aproximados del mercado.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN ZAPOPAN
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $420,000 MXN – $770,000 MXN |
| 80 m² | $480,000 MXN – $880,000 MXN |
| 90 m² | $540,000 MXN – $990,000 MXN |
| 100 m² | $600,000 MXN – $1,100,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio total.
La realidad es que lo mejor es ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte información, asesoramiento, y un precio mucho más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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