El contar con una terraza cerrada la hace más segura, más limpia, contribuye a la eficiencia energética y además, permite sumarle unos cuantos metros útiles al inmueble. No importa el motivo por el que estés pensando llevar a cabo esta remodelación, en esta guía de precios nos gustaría contarte cuánto cuesta un cerramiento para terraza.
Antes que nada, es importante saber que si deseas calcular el precio del cerramiento de tu terraza, hay múltiples factores a tomar en cuenta, ya que podrían influir en él. A continuación te ofreceremos más información con relación a este asunto para que puedas hacerte una idea del precio total de tu proyecto.
Algunas de las preguntas básicas que pueden determinar el precio de un cerramiento de terraza son: ¿Qué tipo de material prefieres para el cerramiento? ¿Solo necesitas cerrar las paredes o también quieres colocar una cubierta o techo? ¿Qué tipo de cristal deseas instalar?
En este apartado intentaremos aportar algo de luz sobre todos estos factores, para que así, puedas tener una idea un poco más clara del precio de este tipo de servicio.
Es posible agrupar dos grandes tipos de cerramientos de terraza: los cerramientos con perfiles verticales y los cerramientos sin perfiles verticales.
Si nos enfocamos en los cerramientos de terraza con perfiles, es posible señalar que su estructura es muy parecida a la de una ventana. En función del tipo de material utilizado para fabricar la perfilería el precio puede ser uno u otro:
En cuanto a los cerramientos de terraza sin perfiles, una alternativa muy popular hoy en día es la de instalar cortinas de cristal. Puede ser la opción perfecta cuando no se quiere afectar demasiado la estética del inmueble.
Como puedes ver, la tarifa final dependerá de los metros cuadrados que ocupe la terraza que se quiera cerrar. Es muy probable que no cueste lo mismo un cerramiento de terraza para un ático que cerrar una terraza de un local comercial, por ejemplo. Sea como sea, siempre puedes pedir cotización de cerramientos gratis y sin compromiso.
Un profesional con experiencia en este tipo de remodelaciones podrá ofrecerte más información sobre los distintos tipos de cerramientos de terraza.
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A pesar de que el tipo y el material del cerramiento son aspectos fundamentales para determinar su precio, hay otros factores que pueden ser influyentes en este sentido.
Este aspecto está relacionado con los m2 que ocupará el cerramiento. Como es de esperarse, no costará lo mismo cerrar una terraza de suelo a techo que cerrarla a media altura o que colocar cerramientos tipo ventana, por ejemplo.
Es importante tener esto en cuenta cuando se calcule el precio de la remodelación. En función de las necesidades de cada persona, el presupuesto a invertir será uno u otro.
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Según el tipo de terraza que se desee cerrar, es posible que se tenga que añadir una cubierta o un techo. Y claro que esto aumentará el precio del cerramiento.
Otro tipo de cubierta bastante popular y una alternativa interesarte a explorar se trata del panel sandwich.
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Ahora, como te lo puedes imaginar, el tipo de cristales que escojas también tendrá su repercusión en el precio final. El grado de aislamiento térmico y acústico y la protección que ofrezca frente a los rayos UV determinarán su precio.
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Un cerramiento de terraza es un tipo de remodelación que exige seguir una serie de trámites. Para poder llevarla a cabo sin problemas, suele ser necesario:
También hay otros tipos de remodelaciones para terrazas que podrían interesarte si la idea del cerramiento no termina de convencerte.
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Índice
¿Cuánto cuesta un cerramiento para terraza?
Algunas de las preguntas básicas que pueden determinar el precio de un cerramiento de terraza son: ¿Qué tipo de material prefieres para el cerramiento? ¿Solo necesitas cerrar las paredes o también quieres colocar una cubierta o techo? ¿Qué tipo de cristal deseas instalar?
En este apartado intentaremos aportar algo de luz sobre todos estos factores, para que así, puedas tener una idea un poco más clara del precio de este tipo de servicio.
Cerrar una terraza de 15 m² con perfiles de PVC puede costar alrededor de $3,000 MXN, mientras que un cerramiento con cortinas de cristal podría superar los $6,000 MXN.
Precios de cerramientos de terraza
Es posible agrupar dos grandes tipos de cerramientos de terraza: los cerramientos con perfiles verticales y los cerramientos sin perfiles verticales.
Si nos enfocamos en los cerramientos de terraza con perfiles, es posible señalar que su estructura es muy parecida a la de una ventana. En función del tipo de material utilizado para fabricar la perfilería el precio puede ser uno u otro:
- Madera: Este tipo de cerramientos tiene una estética especial, ya que, al utilizarse un material natural se genera un efecto de mayor calidez. Por otra parte, este material posee muy buenas cualidades aislantes tanto a ruidos como a la temperatura exterior. Ahora, su principal inconveniente es que la madera necesita de un cuidado y mantenimiento especial para conservarla en perfecto estado. Tratándose de un cerramiento, el material estará expuesto a todo tipo de fenómenos meteorológicos, por lo que puede deteriorarse.
- Aluminio: Los cerramientos de aluminio son muy duraderos y no necesitan demasiado mantenimiento. Además, el aluminio es un material ligero y resistente. En cuanto a inconvenientes, la realidad es que no es un buen aislante, sin embargo, esto puede solucionarse instalando cristales con rotura de puente térmico.
- PVC: Tal y como ocurría con el aluminio, este material es muy ligero, resistente y versátil. Por otra parte, coincide con la madera en que posee cualidades aislantes. No obstante, es importante saber que el material puede cambiar de color o amarillear con el paso del tiempo.
En cuanto a los cerramientos de terraza sin perfiles, una alternativa muy popular hoy en día es la de instalar cortinas de cristal. Puede ser la opción perfecta cuando no se quiere afectar demasiado la estética del inmueble.
Las cortinas de cristal ayudan a mantener la sensación de espacio abierto y a conservar la luminosidad. En este tipo de cerramientos suelen utilizarse principalmente los cristales aislantes, ya que garantizan la eficiencia energética, y son de máxima seguridad.
Es un tipo de cerramiento muy seleccionado cuando el objetivo es crear espacios modernos y elegantes. Además, tiene la ventaja de ser relativamente fácil de instalar.
PRECIOS DE CERRAMIENTOS DE TERRAZA
| Tipo de cerramiento | Precio |
|---|---|
| Madera | $5,000 MXN/m2 - $10,000 MXN/m2 |
| Aluminio | $4,500 MXN/m2 - $9,000 MXN/m2 |
| PVC | $3,000 MXN/m2 - $7,000 MXN/m2 |
| Cortinas de cristal | $3,500 MXN/m2 - $9,000 MXN/m2 |
Como puedes ver, la tarifa final dependerá de los metros cuadrados que ocupe la terraza que se quiera cerrar. Es muy probable que no cueste lo mismo un cerramiento de terraza para un ático que cerrar una terraza de un local comercial, por ejemplo. Sea como sea, siempre puedes pedir cotización de cerramientos gratis y sin compromiso.
Un profesional con experiencia en este tipo de remodelaciones podrá ofrecerte más información sobre los distintos tipos de cerramientos de terraza.
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Otros factores que afectan a la cotización de cerrar una terraza
A pesar de que el tipo y el material del cerramiento son aspectos fundamentales para determinar su precio, hay otros factores que pueden ser influyentes en este sentido.
Altura del cerramiento
Este aspecto está relacionado con los m2 que ocupará el cerramiento. Como es de esperarse, no costará lo mismo cerrar una terraza de suelo a techo que cerrarla a media altura o que colocar cerramientos tipo ventana, por ejemplo.
Es importante tener esto en cuenta cuando se calcule el precio de la remodelación. En función de las necesidades de cada persona, el presupuesto a invertir será uno u otro.
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¿Cuánto cuestan las cubiertas y techos para terrazas?
Según el tipo de terraza que se desee cerrar, es posible que se tenga que añadir una cubierta o un techo. Y claro que esto aumentará el precio del cerramiento.
Si solamente se desea ampliar el espacio disponible y la terraza cerrada se utilizará puntualmente, lo más recomendable suele ser colocar un techo liviano y plegable. Ya que, de esta manera será posible abrir y cerrar el espacio a voluntad.
Las cubiertas de este tipo pueden plegarse de forma manual o motorizada. Las cubiertas motorizadas tendrán un precio superior, pero normalmente se mueven en franjas de entre $7,000 MXN y $30,000 MXN.
También existe la posibilidad de colocar un techo liviano fijo. Pueden estar fabricados con lonas y perfilería en aluminio o PVC. Aunque es posible partir de precios cercanos a los $2,400 MXN/m2, lo más habitual es que cuesten entre $7,000 MXN/m2 y $11,000 MXN/m2.
Las cubiertas de este tipo pueden plegarse de forma manual o motorizada. Las cubiertas motorizadas tendrán un precio superior, pero normalmente se mueven en franjas de entre $7,000 MXN y $30,000 MXN.
También existe la posibilidad de colocar un techo liviano fijo. Pueden estar fabricados con lonas y perfilería en aluminio o PVC. Aunque es posible partir de precios cercanos a los $2,400 MXN/m2, lo más habitual es que cuesten entre $7,000 MXN/m2 y $11,000 MXN/m2.
En caso de preferir que la remodelación tenga un carácter permanente debido a que se desee utilizar el espacio como una habitación más, la mejor alternativa es instalar un techo estructural con vigas y pilares. En este caso, el precio será más elevado, sin embargo, el resultado será más resistente y duradero.
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¿Qué tipos de apertura pueden tener los cerramientos de terraza?
A pesar de que hay cerramientos de terraza fijos, en muchos casos se decide incluir algún sistema de apertura. Dentro de los cuales es posible distinguir varios tipos (abatibles, correderos, etc.).
- La apertura practicable o abatible suele ser la alternativa más popular: las hojas se abren hacia dentro o hacia fuera.
- La oscilobatiente funciona como en el caso de las puertas o ventanas practicables y también es posible abrirlas solo por la parte superior.
- Otro sistema bastante frecuente es el tipo de apertura corredera. Las hojas se desplazan a través de carriles superiores e inferiores.
- En cuanto al sistema de apertura plegable, las hojas se deslizan y se pliegan sobre ellas mismas. Es una opción a tener en cuenta si se quiere aprovechar el espacio al máximo.
Los cerramientos fijos son más económicos. Si decides instalar un sistema de apertura, según tu elección el precio de los paneles puede oscilar entre $3,000 MXN y $12,000 MXN. Los practicables y oscilobatientes suelen tener precios más elevados.
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¿Qué precio tienen los cristales para cerramientos de terraza?
Ahora, como te lo puedes imaginar, el tipo de cristales que escojas también tendrá su repercusión en el precio final. El grado de aislamiento térmico y acústico y la protección que ofrezca frente a los rayos UV determinarán su precio.
Un cristal de calidad media para cerramientos de terraza puede tener un precio desde $1,000 MXN/m2. Sin embargo, los cristales de alta seguridad y de control solar, pueden llegar a tener precios de entre $1,500 y $2,000 MXN/m2 o incluso más elevados.
El grosor de los cristales para terrazas y espacios exteriores suele estar dentro de un rango de entre los 6 y 12 mm, y su elección puede ser determinada por las características del espacio que se desea cerrar, como por ejemplo, la orientación.
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Aspectos legales y licencias para cerrar una terraza
Un cerramiento de terraza es un tipo de remodelación que exige seguir una serie de trámites. Para poder llevarla a cabo sin problemas, suele ser necesario:
- La Licencia Municipal correspondiente.
- El permiso de la comunidad de vecinos (en caso de aplicar).
- Un proyecto del cerramiento de terraza elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto.
También hay otros tipos de remodelaciones para terrazas que podrían interesarte si la idea del cerramiento no termina de convencerte.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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