Con aproximadamente 1,645,352 de habitantes, Ecatepec de Morelos es uno de los 125 municipios que conforman al Estado de México. En este municipio es posible encontrar el La Casa de Morelos (también conocido como Centro Comunitario Casa de Morelos), es un museo dedicado a José María Morelos y Pavón; un sacerdote, militar y político que destacó como el jefe insurgente de la segunda etapa de organización en la Independencia de México.
Si estás pensando en mudarte a este municipio, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Ecatepec de Morelos.
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales, el número de personas que vivirán ahí… por ello, antes de iniciar con el proyecto, es sumamente recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
Para calcular correctamente el precio de construcción, generalmente suelen tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
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Por lo general, cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
Si se diera el caso en el que los topógrafos profesionales decidan que el terreno es complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, aspecto que puede encarecer el precio.
Desde Cronoshare te aconsejamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Ecatepec.
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio final.
Es altamente recomendable ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte asesoramiento y un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Si estás pensando en mudarte a este municipio, sigue leyendo esta guía de precios para descubrir cuánto cuesta construir una casa en Ecatepec de Morelos.
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Índice
¿Cuánto cuesta construir una casa en Ecatepec de Morelos?
Antes de hablar sobre precios, nos gustaría recalcar que el precio de construir una vivienda suele variar en función de aspectos como: el tamaño y tipo del inmueble, el número de pisos, la calidad de los materiales, el número de personas que vivirán ahí… por ello, antes de iniciar con el proyecto, es sumamente recomendable aclarar todos los detalles con los profesionales o la empresa que se decida contratar.
Por otro lado, también hay que tener en cuenta que el precio de construcción está aumentando en todo el país, afectando directamente en el precio.
Para calcular correctamente el precio de construcción, generalmente suelen tenerse en cuenta los siguientes aspectos:
- Mano de obra
- Materiales de construcción
- Alquiler de maquinaria
¿Cuál es el precio del metro cuadrado para construir una casa?
Por lo general, cuando se trata de edificaciones, las empresas constructoras establecen el precio en función de los metros cuadrados que se quieran construir.
¿Qué incluye el metro cuadrado de construcción? Incluye cada una de las partidas de gasto: cimentación, acabados, instalaciones (hidráulica, de gas, sanitaria, eléctrica), etc.
En Ecatepec, es posible encontrar precios desde $5,000 MXN/m2 hasta $15,000 MXN/m2, aproximadamente. No obstante, hay ocasiones en las que el precio de construcción puede superar los $18,000 MXN/m2.
Si se diera el caso en el que los topógrafos profesionales decidan que el terreno es complicado de trabajar desde el punto de vista topográfico, será necesario realizar trabajos previos para nivelarlo, aspecto que puede encarecer el precio.
Desde Cronoshare te aconsejamos realizar un estudio geotécnico del terreno como primer paso.
Otros aspectos a tener en cuenta
La construcción de un inmueble es un proceso que conlleva un desembolso considerable, por lo que hay algunos aspectos que no hay que pasar por alto.Viabilidad de la construcción
Antes realizar llevar a cabo la compra del terreno (o si ya se cuenta con uno, comenzar con la construcción), es importante verificar su viabilidad en cuanto a la normativa urbanística para construcción de viviendas en Ecatepec de Morelos; para lo que te recomendamos solicitar el asesoramiento a arquitectos especializados.Proyecto
La planificación es un aspecto clave para construir una casa. Entre los puntos básicos de un proyecto de construcción podemos destacar:- Tipo de estructura.
- Número de pisos.
- Presupuesto máximo.
- Número de personas que habitarán la casa.
Licencias y Permisos
Para poder construir una vivienda en Ecatepec (o en cualquier otro lugar), es necesario cumplir con la normativa de construcción para prevenir problemas que impidan la finalización de la obra por cuestiones legales.Si quieres más información, te recomendamos acudir a las oficinas o a la página oficial del Ayuntamiento de Ecatepec.
Cotización para construir una casa en Ecatepec
Para concluir, hemos decidido elaborar una tabla con precios aproximados para viviendas en función de distintas medidas.PRECIO DE CONSTRUIR UNA CASA EN ECATEPEC
| Tamaño | Precio |
|---|---|
| 70 m² | $420,000 MXN – $1,050,000 MXN |
| 80 m² | $480,000 MXN – $1,200,000 MXN |
| 90 m² | $540,000 MXN – $1,350,000 MXN |
| 100 m² | $600,000 MXN – $1,500,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras mencionadas anteriormente son aproximaciones y hay detalles como el IVA, que incrementan el precio final.
Es altamente recomendable ponerse en manos de profesionales, una empresa de construcción podrá ofrecerte asesoramiento y un precio más ajustado a tu caso en concreto.
De todas maneras, esperamos que este artículo te haya sido de utilidad y haya ayudado a aclarar todas tus dudas. Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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