Es cierto que el mejor lugar para guardar un auto es una cochera propio. Sin embargo, no todos los inmuebles cuentan con una cochera desde el principio, sino que en ocasiones hay que construirlo más adelante. Si es tu caso, probablemente te gustaría saber cuánto cuesta construir una cochera. No te pierdas esta guía de precios en la que podrás conocer el coste aproximado de este proyecto y las opciones más populares.
Tal y como ocurre con cualquier otro servicio de construcción, los precios para construir una cochera pueden variar en función de cada proyecto.
Para salir de dudas, lo más recomendable es solicitar cotizaciones para construir una cochera a empresas especializadas que puedan ofrecerte un precio ajustado a tu caso en concreto. No obstante, a continuación te ofrecemos más información sobre este servicio y su precio.
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A continuación te compartimos una lista con los tipos de cocheras más populares:
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Por lo general, la cifra total depende principalmente del tipo de proyecto. Por ejemplo, el precio para construir una cochera adosada suele ser más económico que el coste de construcción de una cochera subterránea.
Ahora, como ya sabes, el precio por metro cuadrado para construir una cochera suele variar en función de muchos otros aspectos. Por eso lo más aconsejable es consultar con profesionales para obtener cotizaciones personalizadas.
Ahora que ya conoces el precio construir una cochera y qué opciones tienes a tu alcance. Sin embargo, antes de lanzarte a construir tu cochera debes tener en cuenta varios aspectos:
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Índice
¿Cuánto cuesta hacer una cochera?
Es habitual encontrar precios de construcción de cocheras entre $30,000 MXN y $45,000 MXN, aunque es posible encontrar cifras desde $15,000 MXN hasta más de $80,000 MXN.
Para salir de dudas, lo más recomendable es solicitar cotizaciones para construir una cochera a empresas especializadas que puedan ofrecerte un precio ajustado a tu caso en concreto. No obstante, a continuación te ofrecemos más información sobre este servicio y su precio.
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¿Qué influye en el precio de construcción de una cochera?
Algunos de los principales factores a tener en cuenta a la hora de calcular el coste de construcción de una cochera son: el tipo de cochera, la cantidad de metros cuadrados que vaya a ocupar, los materiales utilizados, las instalaciones que se incluyan y el tipo de puerta.
- Tipo de cochera: Es uno de los aspectos más influyentes, ya que, además de las licencias y permisos que haga falta solicitar, en algunos casos puede ser necesario contar con un proyecto, lo que supone un coste añadido. Además, las cocheras que se construyen separados del inmueble suelen tener un precio más económico que aquellos que se construyen adosados. En realidad, todo depende de la dificultad que tenga la construcción en cada caso (y las características del terreno también suelen influir mucho en este sentido).
- Tamaño: Este es otro aspecto que tiene un gran peso en la cifra final de la cotización. Es bastante habitual que las empresas manejen precios por metros cuadrados para la construcción de cocheras (que suelen moverse entre $300 MXN/m2 y $800 MXN/m2). Por lo tanto, entre más grande sea la cochera a construir, más elevado será el precio.
- Materiales: Los materiales más utilizados para construir cocheras suelen ser el hormigón, los ladrillos, la madera, el metal o incluso los paneles sándwich. Ahora, no todos los materiales tienen la misma calidad ni el mismo precio, por lo que esta elección también puede influir en la cotización
- Instalaciones: La función principal de una cochera es servir como espacio de aparcamiento para distintos vehículos, sin embargo, también pueden llegar a tener otras funciones (como taller o trastero, por ejemplo). En algunos casos puede ser necesario incluir algún tipo de iluminación especial, lo que tendrá un coste añadido que encarecerá la cotización.
- Tipo de puerta: Es importante tener en mente que en la mayoría de los casos, estos espacios son cerrados y cuentan con una puerta, para mayor protección. En este sentido, es importante tener en cuenta el precio de instalar la puerta de una cochera, el cual depende principalmente de aspectos como su tamaño, el sistema de apertura (batiente, enrollable, corredera, etc.), el material (aluminio, acero, madera, etc.) y si es manual o automática.
¿Qué tipos de cochera es posible construir?
Primero que nada habría que distinguir entre cocheras prefabricadas y cocheras de obra.
Los cocheras prefabricados se construyen más rápido y suelen ser más económicos; además es posible elegir entre distintos materiales (madera, aluminio, etc.).
Por otro lado, los cocheras de obra suelen ser construcciones más complejas y con un precio más elevado, sin embargo, también ofrecen la posibilidad de obtener un mayor nivel de personalización en cuanto a estilo, diseño, acabados y tamaño.
Por otro lado, los cocheras de obra suelen ser construcciones más complejas y con un precio más elevado, sin embargo, también ofrecen la posibilidad de obtener un mayor nivel de personalización en cuanto a estilo, diseño, acabados y tamaño.
- Cochera adosada: Es una de las opciones más populares para viviendas unifamiliares. Se construyen conectados con la vivienda y por lo general, es posible acceder a la cochera desde el interior del inmueble.
- Cochera independiente: Como su nombre ayuda a deducir, se construyen separados del inmueble, por lo que se les puede dar un acabado diferente sin que esto afecte a la estética de la vivienda.
- Cochera subterránea: A pesar de que en este caso se cuenta con la ventaja de no necesitar terreno adicional, y se aprovecha mejor el espacio disponible, el precio de construcción de una cochera subterránea suele ser más elevado. Esto se debe a que la construcción de este tipo de cochera es la más costosa y compleja, lo que influye directamente en el precio.
- Cochera abierta: Este es el tipo de cochera más económico, puesto que normalmente se trata de una estructura techada con un lateral abierto. Frente a las opciones anteriores, las cocheras abiertas no suelen aumentar la superficie útil de la vivienda, por lo que el proceso para construirlos es más sencillo y suelen tener menos requerimientos.
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¿Cuánto vale hacer una cochera de obra?
El precio para construir una cochera de obra suele partir de $300 MXN/m2 y puede alcanzar cifras superiores a $700 MXN/m2.
Ahora, como ya sabes, el precio por metro cuadrado para construir una cochera suele variar en función de muchos otros aspectos. Por eso lo más aconsejable es consultar con profesionales para obtener cotizaciones personalizadas.
¿Qué hay que tener en cuenta antes de construir una cochera?
Ahora que ya conoces el precio construir una cochera y qué opciones tienes a tu alcance. Sin embargo, antes de lanzarte a construir tu cochera debes tener en cuenta varios aspectos:
- Debes preguntarte si cuentas con el espacio suficiente para construir una cochera. Recuerda que es importante poder construirlo en un emplazamiento con buena accesibilidad desde la calle.
- Es importante tener claro el uso que le vas a dar al espacio. Quizás quieras utilizarlo simplemente como cochera o como zona de almacenamiento, etc.
- También es sumamente importante comprobar que el proyecto sea viable. El terreno debe tener las condiciones y licencias necesarias para la construcción de la cochera.
Recuerda que cada proyecto es único y que los trámites y exigencias para su construcción pueden variar en función de esto. Por ello, te aconsejamos buscar el asesoramiento de profesionales y empresas constructoras especializadas.
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