La fachada de cualquier inmueble dice mucho de su dueño. Y siendo la parte más visible de la edificación, hay que cuidarla y mantenerla en muy buen estado. Si estás considerando renovar el aspecto de tu inmueble, desde Cronoshare te ayudamos a saber cuánto cuesta pintar una fachada y cuáles son los tipos de pintura más utilizados para hacerlo.
El precio varía considerablemente en función de la contratación de un profesional, ya que no es lo mismo pintar la fachada de una cabaña que la de un edificio de 5 pisos. Cuando se trata de viviendas pequeñas, hay mucha gente que prefiere realizar el trabajo por su cuenta que pagar mano de obra.
No obstante, nosotros te recomendamos que, si tienes el presupuesto para hacerlo, intentes siempre contar con la ayuda de un profesional. No solo porque de cierta manera garantiza calidad en el resultado final, sino que también te ayudará a evitar riesgos innecesarios.
En el siguiente artículo te daremos una aproximación de cuánto cuesta contratar a pintores profesionales para pintar una fachada.
Pintar una fachada es una inversión a largo plazo. Sin embargo, es importante conocer el rango de precios dentro del que se mueve antes de tomar una decisión.
Actualmente, el precio de pintar una fachada en México oscila entre los $30 y los $45 MXN/m2.
Hay veces en las que la fachada de la casa no se ve como quisiéramos, pero al mismo tiempo no estamos muy convencidos si pintarla o si aguanta un poquito más.
Si te encuentras en esta situación, aquí tienes algunas pistas que te ayudarán a saber si ya llegó el momento de una “manita de gato”:
Si ya decidiste que quieres volver a pintar tu fachada, sigue leyendo. A continuación te diremos cómo escoger la mejor pintura para tu fachada y cuánto te puede costar pintarla.
Es importante tener en mente que la fachada es la zona más expuesta a fenómenos meteorológicos, por lo que es importante acertar al momento de elegir la pintura.
Hay aspectos que es importante tener claros antes de elegir el tipo de pintura:
Ya hablamos sobre los aspectos que se tienen que valorar a la hora de elegir la pintura para tu fachada. Ahora hablaremos de los tipos de pintura más populares para este tipo de tarea y las características principales de cada uno:
No obstante, existen tantas opciones en el mercado que es posible que veas otros tipos de pintura y no sepas si son o no correctos. Por eso preparamos una pequeña lista con las principales cualidades de una buena pintura para fachadas:
Normalmente en el caso de departamentos o de comunidades, se necesita restaurar la fachada. Si te encuentras en esta situación, es importante que sepas que el precio de la restauración de fachadas suele ser bastante mucho más elevado.
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¿Cuánto cuesta pintar una fachada?
El precio varía considerablemente en función de la contratación de un profesional, ya que no es lo mismo pintar la fachada de una cabaña que la de un edificio de 5 pisos. Cuando se trata de viviendas pequeñas, hay mucha gente que prefiere realizar el trabajo por su cuenta que pagar mano de obra.
No obstante, nosotros te recomendamos que, si tienes el presupuesto para hacerlo, intentes siempre contar con la ayuda de un profesional. No solo porque de cierta manera garantiza calidad en el resultado final, sino que también te ayudará a evitar riesgos innecesarios.
En el siguiente artículo te daremos una aproximación de cuánto cuesta contratar a pintores profesionales para pintar una fachada.
Precio de pintar una fachada
Pintar una fachada es una inversión a largo plazo. Sin embargo, es importante conocer el rango de precios dentro del que se mueve antes de tomar una decisión.
¿Te interesa saber cuánto cuesta pintar una fachada?
Si finalmente decides contratar a un profesional, el presupuesto dependerá del tipo de trabajo a realizar que necesites. Es decir, si se necesita reparar la fachada antes de pintar, el número final aumentará.
Actualmente, el precio de pintar una fachada en México oscila entre los $30 y los $45 MXN/m2.
PRECIO DE PINTAR UNA FACHADA
| Tipo y tamaño de fachada | Precio |
|---|---|
| Pintar fachada de local comercial (30 m2) | $1,00 MXN - $1,350 MXN |
| Pintar fachada de una casa adosada (40 m2) | $1,333 MXN - $1,800 MXN |
| Pintar fachada de una casa de dos pisos (80 m2) | $2,660 MXN - $3,600 MXN |
| Pintar fachada de edificio 5 pisos (400 m2) | $13,000 MXN - $18,600 MXN |
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Hay veces en las que la fachada de la casa no se ve como quisiéramos, pero al mismo tiempo no estamos muy convencidos si pintarla o si aguanta un poquito más.
Si te encuentras en esta situación, aquí tienes algunas pistas que te ayudarán a saber si ya llegó el momento de una “manita de gato”:
- La pintura está cuarteada.
- La pared está manchada.
- La pintura se quiebra fácilmente.
Si ya decidiste que quieres volver a pintar tu fachada, sigue leyendo. A continuación te diremos cómo escoger la mejor pintura para tu fachada y cuánto te puede costar pintarla.
¿Cómo escoger la pintura para fachadas?
Es importante tener en mente que la fachada es la zona más expuesta a fenómenos meteorológicos, por lo que es importante acertar al momento de elegir la pintura.
Factores a tomar en cuenta al momento de elegir una pintura para fachadas
Hay aspectos que es importante tener claros antes de elegir el tipo de pintura:
- Tipo de superficie:No todas las fachadas cuentan con la misma capacidad de adherencia. Es muy importante conocer este dato, ya que según el nivel de adherencia tal vez sea necesario aplicar imprimación.
- Estado de la fachada:Este punto es uno de los más importantes. A veces es necesario reparar la fachada antes de pintarla, ya que puede tener moho, fisuras, y problemas similares que se deben solucionar con anterioridad.
- Ubicación del inmueble: La zona en la que se encuentre la casa o el edificio es un dato más relevante de lo que parece. Por ejemplo, si el inmueble se encuentra en una zona soleada como Hermosillo, lo más recomendable sería aplicar una pintura resistente a los rayos solares, mientras que si la fachada va a estar en una zona lluviosa, sería conveniente aplicar pintura resistente al agua.
Tipos de pintura para fachadas
Ya hablamos sobre los aspectos que se tienen que valorar a la hora de elegir la pintura para tu fachada. Ahora hablaremos de los tipos de pintura más populares para este tipo de tarea y las características principales de cada uno:
- Acrílica: Las principales características de las pinturas acrílicas o vinílicas son: resistentes a los rayos solares y al rozamiento, son impermeables y fáciles de aplicar y se secan rápidamente. A pesar de ello, tienen dos principales inconvenientes: son poco transpirables y su vida útil es de 1 a 3 años, cuando existen otras pinturas que duran de 5 a 8 años.
- Clorocaucho: Tanto los revestimientos elásticos como las pinturas clorocaucho sirven para impermeabilizar inmuebles que se encuentren en zonas lluviosas. Los revestimientos elásticos son incoloros, mientras que las pinturas de clorocaucho existen en diferentes tonos y además, algunas presentan son antigraffiti.
- Pinturas al Siloxano: Gracias a que su base está hecha de resinas de silicona hidrófuga, este producto es impermeable y cuenta con propiedades antimoho, por lo que es ideal utilizarlas en zonas lluviosas. Y eso no es todo, tiene una durabilidad de aproximadamente 15 años. Todas estas cualidades tienen que tener un precio, este tipo de pintura es de las más costosas, aunque lo puedes considerar como una inversión a largo plazo.
- Pliolite:Este tipo de pinturas son una gran elección para exteriores, ya que cuentan con una muy buena capacidad de adherencia y microporosidad, además son muy duraderas. Además tienen la cualidad de ser muy resistentes al agua y a la contaminación.
Características de una buena pintura para fachadas
Tras ver los tipos de pintura para fachadas más populares, esperamos que tengas una idea un poco más clara de las características idóneas de la pintura para tu fachada.
No obstante, existen tantas opciones en el mercado que es posible que veas otros tipos de pintura y no sepas si son o no correctos. Por eso preparamos una pequeña lista con las principales cualidades de una buena pintura para fachadas:
- Resistencia al sol.
- Alta durabilidad.
- Propiedades antimoho.
- Alta capacidad de adherencia.
- Elasticidad e impermeabilidad.
- Transpiración en relación al vapor de agua, que permita la salida de la humedad.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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