Una de las zonas que más desgaste sufre en un fraccionamiento o residencial es la recepción o recibidor, ya que todos los vecinos acceden al edificio por él. Si en tu residencial han decidido renovarlo, probablemente les interese saber cuánto cuesta remodelar un recibidor. En esta guía de precios te lo contamos.
En el recibidor de una comunidad de vecinos pueden llevarse a cabo múltiples cambios y mejoras: desde la renovación de las instalaciones, hasta cuestiones relacionadas con el acceso al edificio o incluso con la estética y la decoración del espacio.
A continuación encontrarás un ejemplo de cotización para la remodelación de un recibidor de 20 m², en el que se contempla la sustitución de la puerta, la construcción de una rampa de acceso y la instalación de suelo cerámico.
Cabe recalcar que las cifras presentadas anteriormente son aproximaciones. Lo más recomendable es solicitar una cotización personalizada para remodelar un recibidor. Así se podrán tener en cuenta las características concretas del espacio que se quiere renovar.
En cualquier caso, los principales factores que pueden influir en el precio de remodelar un recibidor de una comunidad de vecinos suelen ser:
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Hoy en día es posible encontrar distintos materiales y modelos que se adapten a las características de cada inmueble.
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Renovar la iluminación de la recepción puede ser una muy buena decisión, sobre todo en cuanto a confort.
En la mayoría de los casos se busca aprovechar al máximo la luz natural, sin embargo, hoy en día, la tecnología LED también tiene mucho peso en cuestiones relacionadas con la iluminación de este tipo de espacios.
De hecho, en muchos casos se revisa e incluso se remodela la instalación eléctrica de todo el edificio, y en estos casos se pueden alcanzar cifras cercanas a $35,000 MXN.
No obstante, es importante siempre tener en cuenta que cada remodelación es distinta y que, por lo tanto, lo más recomendable es solicitar una cotización personalizada para tu caso.
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Cuando se quiere renovar el aspecto de un recibidor, suelen tenerse en cuenta los revestimientos de suelos y paredes.
En el caso de las paredes, es posible optar por pintar, pero también por la utilización de materiales cerámicos y otros revestimientos del estilo.
Para el piso suelen ser recomendables materiales resistentes y, a ser posible, antideslizantes para minimizar riesgos.
Como te lo puedes imaginar, el precio de sustituir pisos puede variar mucho dependiendo del material que se escoja: gres cerámico, piedra natural, etc.
Además, no hay que perder de vista que al precio del suelo, habrá que añadir el coste de la mano de obra para la instalación y, por lo general, también el de la mano de obra para la demolición y el desescombro del pavimento anterior.
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La remodelación del recibidor de una comunidad de vecinos (fraccionamiento, residencial…) incluye muchos más aspectos de los mencionados anteriormente. Dos de los puntos más relevantes están relacionados con la planificación de los trabajos y la gestión de escombros.
En cuanto a la planificación de las obras, hay que tener en cuenta los permisos necesarios. En la mayoría de las ocasiones las propias empresas de remodelaciones ayudan a los vecinos con la gestión de los permisos y se aseguran que se cumpla la normativa vigente.
Por otro lado, no todas las intervenciones tienen la misma dificultad. De hecho, los pequeños cambios pueden suponer una gran mejora, como la instalación de video porteros o telefonillos nuevos, por ejemplo.
La realidad es que determinar el precio de instalación de buzones para un residencial no es una tarea sencilla.
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Índice
- ¿Qué precio tiene la remodelación del recibidor de un fraccionamiento?
- Sustitución de la puerta del recibidor
- ¿Cuánto cuesta el cambio de puerta del recibidor de una comunidad de propietarios?
- ¿Qué remodelaciones se pueden hacer para mejorar el acceso al recibidor?
- Instalación eléctrica e iluminación del recibidor
- Suelos y paredes
- Otros aspectos relacionados con remodelaciones de recibidores de fraccionamientos
¿Qué precio tiene la remodelación del recibidor de un fraccionamiento?
En el recibidor de una comunidad de vecinos pueden llevarse a cabo múltiples cambios y mejoras: desde la renovación de las instalaciones, hasta cuestiones relacionadas con el acceso al edificio o incluso con la estética y la decoración del espacio.
El precio para remodelar un recibidor puede variar en función de cada caso: si se trata de pequeñas mejoras, es posible encontrar precios inferiores a $25,000 MXN, mientras que las remodelaciones de mayor envergadura pueden alcanzar cifras superiores a $50,000 MXN.
COTIZACIÓN DE REMODELACIÓN DE UN RECIBIDOR
| Tipo de servicio | Precio |
|---|---|
| Cambio de puerta de entrada al recibidor | $18,000 MXN |
| Construcción de rampa | $22,000 MXN |
| Cambio de suelo | $14,000 MXN |
| TOTAL | $54,000 MXN |
Cabe recalcar que las cifras presentadas anteriormente son aproximaciones. Lo más recomendable es solicitar una cotización personalizada para remodelar un recibidor. Así se podrán tener en cuenta las características concretas del espacio que se quiere renovar.
En cualquier caso, los principales factores que pueden influir en el precio de remodelar un recibidor de una comunidad de vecinos suelen ser:
- Tamaño del recibidor: No todos los recibidores tienen las mismas dimensiones, entre más grande sea, más tiempo y esfuerzo hay que invertir en remodelarlo, y, por lo tanto, mayor será el costo.
- Partes a remodelar: Cada recibidor es diferente, por lo que las necesidades a cubrir también lo serán. En ocasiones se tratará únicamente de pintar las paredes y cambiar el suelo, mientras que en otros casos puede ser necesario instalar un salvaescaleras o renovar la instalación eléctrica, por ejemplo.
- Materiales utilizados: Actualmente es posible elegir entre distintos materiales y calidades, por lo que la elección influirá en el precio final.
- Detalles decorativos: Algunos recibidores o patios de fraccionamientos y residenciales cuentan con elementos decorativos y mobiliario. Si también se decide renovarlos, será otro punto a tener en cuenta en la cotización.
Ten en cuenta que, además de la empresa de remodelaciones, suele ser necesaria la intervención de un arquitecto/a para elaborar el proyecto técnico y el diseño de la remodelación.
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Sustitución de la puerta del recibidor
Hoy en día es posible encontrar distintos materiales y modelos que se adapten a las características de cada inmueble.
También es posible instalar puertas automáticas, o automatizar la puerta existente (además tienen la ventaja de ser más higiénicas y seguras frente a virus y bacterias).
¿Cuánto cuesta el cambio de puerta del recibidor de una comunidad de propietarios?
El cambio de la puerta de entrada a un residencial o fraccionamiento suele tener un precio de entre $18,000 MXN y $25,000 MXN.
¿Qué remodelaciones se pueden hacer para mejorar el acceso al recibidor?
La automatización de la puerta de acceso al edificio puede constituir una gran ventaja para aquellas personas con movilidad reducida.
Además, si hay tramos de escalera para entrar al recibidor o acceder al elevador, también es posible llevar a cabo otras remodelaciones relacionadas con la accesibilidad, como por ejemplo, la construcción de rampas o la instalación de salvaescaleras.
Además, si hay tramos de escalera para entrar al recibidor o acceder al elevador, también es posible llevar a cabo otras remodelaciones relacionadas con la accesibilidad, como por ejemplo, la construcción de rampas o la instalación de salvaescaleras.
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Instalación eléctrica e iluminación del recibidor
Renovar la iluminación de la recepción puede ser una muy buena decisión, sobre todo en cuanto a confort.
En la mayoría de los casos se busca aprovechar al máximo la luz natural, sin embargo, hoy en día, la tecnología LED también tiene mucho peso en cuestiones relacionadas con la iluminación de este tipo de espacios.
¿Cuánto cuesta renovar la instalación eléctrica del recibidor de un edificio?
Hoy en día, es posible encontrar precios relacionados con las instalaciones eléctricas en recepciones a partir de $15,000 MXN, aproximadamente. Ahora, también se pueden alcanzar cifras superiores a $30,000 MXN.
No obstante, es importante siempre tener en cuenta que cada remodelación es distinta y que, por lo tanto, lo más recomendable es solicitar una cotización personalizada para tu caso.
Suelos y paredes
Cuando se quiere renovar el aspecto de un recibidor, suelen tenerse en cuenta los revestimientos de suelos y paredes.
En el caso de las paredes, es posible optar por pintar, pero también por la utilización de materiales cerámicos y otros revestimientos del estilo.
Para el piso suelen ser recomendables materiales resistentes y, a ser posible, antideslizantes para minimizar riesgos.
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo del recibidor de un fraccionamiento?
Como te lo puedes imaginar, el precio de sustituir pisos puede variar mucho dependiendo del material que se escoja: gres cerámico, piedra natural, etc.
Además, no hay que perder de vista que al precio del suelo, habrá que añadir el coste de la mano de obra para la instalación y, por lo general, también el de la mano de obra para la demolición y el desescombro del pavimento anterior.
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Otros aspectos relacionados con recibidores de fraccionamientos
La remodelación del recibidor de una comunidad de vecinos (fraccionamiento, residencial…) incluye muchos más aspectos de los mencionados anteriormente. Dos de los puntos más relevantes están relacionados con la planificación de los trabajos y la gestión de escombros.
En cuanto a la planificación de las obras, hay que tener en cuenta los permisos necesarios. En la mayoría de las ocasiones las propias empresas de remodelaciones ayudan a los vecinos con la gestión de los permisos y se aseguran que se cumpla la normativa vigente.
Por otro lado, no todas las intervenciones tienen la misma dificultad. De hecho, los pequeños cambios pueden suponer una gran mejora, como la instalación de video porteros o telefonillos nuevos, por ejemplo.
Independientemente del número de modificaciones que se quieran incluir en la remodelación del recibidor del edificio, lo más habitual es que la empresa de remodelaciones planifique todos los trabajos, de modo que los esfuerzos se centren cada vez en un área distinta, para minimizar las molestias hacia los residentes.
¿Cuánto cuesta instalar buzones en una comunidad de vecinos?
La realidad es que determinar el precio de instalación de buzones para un residencial no es una tarea sencilla.
Al precio del buzón habrá que añadir el precio de la mano de obra, el cual puede variar dependiendo de si se trata de buzones empotrados (para lo cual es necesario abrir un hueco en el muro) o de sí únicamente van atornillados a la pared o sobre soportes.
Cualquier aspecto relacionado con la remodelación del recibidor de un residencial o fraccionamiento puede variar en función de cada caso. Por ello, es tan importante solicitar cotizaciones personalizadas a empresas especializadas.Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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